Konut Kredisi ile ilgili bilinmesi gerekenler


Konut Kredisi yapılandırılması nasıl yapılır?

Konut kredisi yapılandırması en basit anlatımıyla; mevcut kredi borcunun, yeni bir kredi ile baştan planlanmasıdır. Yeniden yapılandırmada, o gün geçerli olan konut kredisi faiz oranları ile hesaplanmış yeni bir ödeme takvimi oluşturulur. Duruma göre taksit tutarları artabilir ya da azalabilir.

Genellikle iki durumda yapılır

  1. Merkez Bankası (MB) tarafından güncellenen konut kredisi faiz oranlarının, kredinin kullanıldığı dönemdeki faiz oranlarından düşük olması durumunda (yeni bir ödeme planı için).
  2. Aylık kredi taksitlerinin yüksek gelerek ödenememesi durumunda (vade süresinin uzatılarak aylık taksit tutarlarının düşürülmesi için).

Konut kredisi borcunun yeniden yapılandırması hakkında daha fazla bilgi almak için ilgili makalelerimizi okuyabilirsiniz. Konut kredisi başvurusu için gerekli evraklar;

  • Alacağınız evin tapusu
  • Maaş bordrosu
  • Nufüs cüzdanı ve fotokopisi
  • ikametgah belgesi

Konut kredisi alırken banka tarafından istenen belgeler yukarıda maddeler halinde vermiş olduğumuz gibidir. Konut kredisi alırken dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biri en uygun konut kredisi veren bankaları araştırıp bulmanızdır biz bunun için sizlere en uygun konut kredisi veren bankalar 2018 başlıklı yazıyı hazırladık dilerseniz en uygun konut kredisi veren bankalar başlıklı yazımıza tıklayıp bankaların konut kredisi için vade seçeneklerini ve faiz oranlarını detaylı bir şekilde inceleyebilir geniş bilgi alabilirsiniz. Ayrıca biz sizler için bu makalede ufak bir araştırma yapıp konut kredileri ile ilgili olarak ön bilgi vereceğiz. Konut kredisi diğer kredi seçeneklerine göre daha uzun süre vade yapmaktadır yani bir taşıt kredisi veya ihtiyaç kredisi ortalama olarak 24  veya 36 ay vadeli olarak kredi veriliyorsa konut kredisinde 10 yıl vade veya 20 yıl vade yapılabiliyor hatta bazı bankalar 30 yıl bile konut kredisi verebiliyorlar.

Hangi banka daha uygun konut kredisi veriyor ? Konut kredimi hangi bankadan almalıyım ? 

Aslında bu konuda sizlere şu banka en uygun kredi verir diye bir şey ne yazık ki söyleyemeyiz çünkü bankalar sürekli olarak bir rekabet halinde oldukları için bu sürekli olarak değişmektedir bahar kampanyaları veya kış kampanyaları sürekli olarak değişiyor bu yüzden sizleri en uygun konut kredisi veren bankalar başlıklı yazımızı okumaya davet ediyorum çünkü bu makalemizde 2018 güncel konut kredisi faiz oranları tek tek araştırılarak yazılmıştır bu yazımızı okuyarak konut kredileri ile ilgili olarak daha düzgün bilgi alabilirsiniz yada güvendiğiniz başka bir siteden bankaların faiz oranlarını karşılaştırarak size en uygun krediyi bulup faydalanabilirsiniz.

Hangi Durumlarda Konut Kredisi Çekilmez ?

Bu başlık altında hangi durumlarda konut kredisi kullanılmaz detaylı bir şekilde maddeler halinde açıklayacağız. Şimdi sırayla bakalım hangi durumlarda konut kredisi kullanılmaz.

  • Konut kredisi alabilmek için alacağınız konutun mesken olarak geçmesi gerekiyor  yani konut kredisini arsa, bahçe , depo veya dükkan için alamazsınız. Konut kredisi sadece ev alanlar için verilir. tapu ipotek gösterilerek.
  • Alacağınız konut için kredi almak için evin sahibi akraba olmamalıdır yani aynı soy isimi taşımamalısınız aksi takdirde konut kredisi alamazsınız.
  • Alacağınız ev kanun ve yönetmeliğe göre yapılmamışsa bu ev için konut kredisi kullanamazsınız.
  • Alacağınız konut için banka tarafından gayrimenkul uzmanı görevlendirecektir evin tamamlanıp tamamlanmadığı hakkında bir rapor düzenleyecektir. Konut tamamlanmamışsa kredi kullanamazsınız. Konut kredisi alabilmek için konutun en az %80 ‘i tamamlanmış olması gereklidir.

BENZER İÇERİKLER
Yorum Yap
banka şubeleri | gebelik haftası hesaplama | ehliyet yenileme | boğaz ağrısına ne iyi gelir | apandisit belirtileri | mtv hesapla | hamile kalmanın yolları | Arapça Sözlük | arapça türkçe çeviri | ruya yorumları tabirleri